栄信エステート株式会社

栄信エステートでは商業用のビル管理、コンサルティングや不動産売買仲介、飲食・サービス店舗の仲介等に力を入れて取り組んでおります。

現在、不動産を所有しているが有効活用できていない方等、有効活用の方法をご提案いたしますので、一度弊社にご相談いただけたらと思います。

また、店舗物件をお探しの方や、撤退時の後継テナントをお探しの方も、
ご相談お待ちしております。

電話でもメールでも即時対応を心掛けておりますので、まずはご連絡ください!
 03-6273-0320
お問い合わせ

業務内容

ビルのオーナー様へ 業務内容のご紹介

テナントリーシング業務

テナントの確保はビル経営を行うにあたって最大の課題です。

栄信エステートでは新宿に賃貸、売買仲介業務を主とする情報拠点として新宿5丁目に事務所を設置し、日々営業活動を行っています。

そして、今まで培ってきた経験、また幅広い顧客層や情報ネットによりテナント募集・選定、早期の空室改善のお手伝いを致します。

ビル経営管理業務

オフィスビルをはじめとし、飲食、物販など様々な業種、業態が入居する店舗ビルのプロパティマネージメントを行うには、専門的な知識や経験に基づいた能力が求められます。オーナー自らがビル経営を行うことは、多くの労力とリスクを負担しなければなりません。

栄信エステートは商業ビル所有・管理業務を通じて得たノウハウを生かしながらテナント募集から契約の締結、解約、更新業務、賃料の請求・精算、クレーム処理、トラブルの対応等、高度なマネジメント能力が必要とされるビル経営をオーナーに代わってお引き受けいたします。

ビル保守管理業務

栄信エステートでは、商業ビル所有・管理業務を通じて得たノウハウを生かしながら常に「予防保全」の実践を心がけています。

建物・設備の調査・分析業務、テナントをはじめ官公庁などの関係各機関との折衝業務、点検保守業者との契約業務、中・長期の修繕計画、資産維持管理、緊急時の指揮・監督にあたるリスク業務など、ビル経営者のニーズに応じてあらゆる管理仕様に対応します。

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2024.07.14 Sunday